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Mieten vs Kaufen

Finden Sie heraus, welche Option langfristig mehr Vermögen aufbaut — einschließlich des Geldes, das Mieten Ihnen zum Investieren freisetzt. Ändern Sie unten eine beliebige Zahl, und das Ergebnis wird sofort aktualisiert.

Das Ergebnis

Berechnung…

Ihre Zahlen

Die Standardwerte sind vernünftige nationale Durchschnittswerte — ersetzen Sie sie durch die Preise und Mieten Ihrer eigenen Stadt.

Kaufen

Kaufpreis $

Anzahlung %

Hypothekenzins % / Jahr

Kreditlaufzeit Jahre

Grundsteuer % / Jahr

Wohngebäudeversicherung $ / Jahr

Instandhaltung % / Jahr

Hausgeld $ / Monat

Wertsteigerung % / Jahr

Kaufnebenkosten %

Verkaufskosten (später) %

Mieten

Monatsmiete $

Jährliche Mieterhöhung %

Hausratversicherung $ / Jahr

Anlagerendite % / Jahr

Vergleichsjahre Jahre

Vermögen im Zeitverlauf

Kaufen setzt voraus, dass Sie am Ende des Zeitraums verkaufen. Mieten setzt voraus, dass Sie die Anzahlung, Kaufnebenkosten und monatliche Ersparnisse gegenüber dem Kauf investieren.

Vermögen beim Kauf

Vermögen bei Miete

Kaufen — Eigenkapital, nach Verkaufskosten Mieten — investierte Ersparnisse

Dies ist ein vereinfachtes Modell für die allgemeine Planung — es berücksichtigt keine Steuern auf Kapitalerträge, Abzug von Hypothekenzinsen, Umschuldung oder Umzugskosten über einen einzelnen Verkauf hinaus. Wenden Sie sich für Entscheidungen zu Ihrer individuellen Situation an einen Finanzberater.