Ingyenes kalkulátor

Bérlés vs Vásárlás

Nézze meg, melyik opció épít több vagyont idővel — beleértve azt a pénzt is, amit a bérlés szabadít fel befektetésre. Változtasson meg bármely számot lent, és az eredmény azonnal frissül.

Az eredmény

Számítás…

Az Ön számai

Az alapértelmezett értékek ésszerű országos átlagok — cserélje ki saját városa áraira és béreire.

Vásárlás

Ingatlan ára $

Önerő %

Jelzáloghitel kamata % / év

Hitel futamideje év

Ingatlanadó % / év

Lakásbiztosítás $ / év

Karbantartás % / év

Közös költség $ / hó

Ingatlan értéknövekedése % / év

Zárási költségek (vásárlás) %

Eladási költségek (később) %

Bérlés

Havi bérleti díj $

Éves bérleti díj emelkedés %

Bérlői biztosítás $ / év

Befektetési hozam % / év

Összehasonlítandó évek év

Nettó vagyon idővel

A vásárlás feltételezi, hogy az időszak végén eladja. A bérlés feltételezi, hogy befekteti az önerőt, a zárási költségeket és a vásárláshoz képesti havi megtakarítást.

Nettó vagyon vásárlás esetén

Nettó vagyon bérlés esetén

Vásárlás — ingatlan saját tőke, eladási költségek után Bérlés — befektetett megtakarítás

Ez egy leegyszerűsített modell általános tervezéshez — nem veszi figyelembe a befektetési nyereségadót, a jelzáloghitel-kamat levonását, a refinanszírozást vagy az egyszeri eladáson túli költözési költségeket. Az Ön helyzetére vonatkozó döntésekhez forduljon pénzügyi tanácsadóhoz.