Kalkulator gratis

Sewa vs Beli

Lihat opsi mana yang membangun lebih banyak kekayaan seiring waktu — termasuk uang yang dibebaskan oleh sewa untuk diinvestasikan. Ubah angka apa pun di bawah dan hasilnya diperbarui secara instan.

Hasilnya

Menghitung…

Angka Anda

Nilai default adalah rata-rata nasional yang wajar — ganti dengan harga dan sewa di kota Anda sendiri.

Membeli

Harga rumah $

Uang muka %

Suku bunga KPR % / thn

Jangka waktu pinjaman tahun

Pajak properti % / thn

Asuransi rumah $ / thn

Perawatan % / thn

Biaya HOA $ / bln

Apresiasi rumah % / thn

Biaya penutupan (beli) %

Biaya penjualan (nanti) %

Menyewa

Sewa bulanan $

Kenaikan sewa tahunan %

Asuransi penyewa $ / thn

Imbal hasil investasi % / thn

Tahun untuk dibandingkan tahun

Kekayaan bersih seiring waktu

Membeli mengasumsikan Anda menjual di akhir periode. Menyewa mengasumsikan Anda menginvestasikan uang muka, biaya penutupan, dan penghematan bulanan apa pun dibandingkan membeli.

Kekayaan bersih jika membeli

Kekayaan bersih jika menyewa

Beli — ekuitas rumah, setelah biaya penjualan Sewa — tabungan yang diinvestasikan

Ini adalah model sederhana untuk perencanaan umum — tidak memperhitungkan pajak keuntungan investasi, pengurangan bunga KPR, refinancing, atau biaya pindah di luar satu kali penjualan. Konsultasikan dengan penasihat keuangan untuk keputusan spesifik pada situasi Anda.