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Affitto vs Acquisto

Scopri quale opzione crea più patrimonio nel tempo — compresi i soldi che l'affitto ti libera per investire. Cambia qualsiasi numero qui sotto e il verdetto si aggiorna istantaneamente.

Il verdetto

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I tuoi numeri

I valori predefiniti sono medie nazionali ragionevoli — sostituiscili con i prezzi e gli affitti della tua città.

Acquisto

Prezzo della casa $

Anticipo %

Tasso del mutuo % / anno

Durata del mutuo anni

Imposta sulla proprietà % / anno

Assicurazione casa $ / anno

Manutenzione % / anno

Spese condominiali $ / mese

Rivalutazione della casa % / anno

Spese di chiusura (acquisto) %

Spese di vendita (in seguito) %

Affitto

Affitto mensile $

Aumento annuo dell'affitto %

Assicurazione inquilino $ / anno

Rendimento dell'investimento % / anno

Anni da confrontare anni

Patrimonio netto nel tempo

L'acquisto presuppone che tu venda alla fine del periodo. L'affitto presuppone che tu investa l'anticipo, le spese di chiusura ed eventuali risparmi mensili rispetto all'acquisto.

Patrimonio netto se acquisti

Patrimonio netto se affitti

Acquisto — capitale immobiliare, dopo le spese di vendita Affitto — risparmi investiti

Questo è un modello semplificato per la pianificazione generale — non tiene conto delle tasse sui guadagni da investimento, delle detrazioni sugli interessi del mutuo, del rifinanziamento o dei costi di trasloco oltre una singola vendita. Consulta un consulente finanziario per decisioni specifiche alla tua situazione.