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賃貸 vs 購入

どちらの選択肢が長期的により多くの資産を築くかを確認しましょう — 賃貸によって投資に回せるお金も含みます。以下の数値を変更すると結果が即座に更新されます。

判定

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あなたの数値

デフォルト値は妥当な全国平均です — お住まいの都市の価格と家賃に置き換えてください。

購入

住宅価格 $

頭金 %

住宅ローン金利 % / 年

ローン期間年

固定資産税 % / 年

火災保険 $ / 年

維持費 % / 年

管理費 $ / 月

住宅の値上がり % / 年

諸費用（購入時） %

売却費用（将来） %

賃貸

月額家賃 $

年間家賃上昇率 %

賃貸保険 $ / 年

投資利回り % / 年

比較する年数年

購入は期間終了時に売却すると仮定します。賃貸は頭金、諸費用、購入と比較した毎月の節約分を投資すると仮定します。

購入した場合の純資産

賃貸した場合の純資産

購入 — 売却費用差引後の住宅純資産賃貸 — 投資された貯蓄

これは一般的な計画のための簡易モデルです — 投資利益への税金、住宅ローン利息控除、借り換え、一度の売却を超える引っ越し費用は考慮していません。ご自身の状況に応じた判断はファイナンシャルアドバイザーにご相談ください。