무료 계산기

임대 vs 매매

어떤 선택이 시간이 지남에 따라 더 많은 자산을 만드는지 확인하세요 — 임대로 절약해 투자할 수 있는 돈도 포함됩니다. 아래 숫자를 바꾸면 결과가 즉시 업데이트됩니다.

결과

계산 중…

내 숫자

기본값은 합리적인 전국 평균입니다 — 본인 도시의 가격과 임대료로 바꿔보세요.

매매

주택 가격 $

계약금 %

주택담보대출 금리 % / 년

대출 기간 년

재산세 % / 년

주택 보험 $ / 년

유지관리비 % / 년

관리비 $ / 월

주택 가치 상승률 % / 년

거래 비용(매매 시) %

매각 비용(나중에) %

임대

월 임대료 $

연간 임대료 상승률 %

임차인 보험 $ / 년

투자 수익률 % / 년

비교 기간(년) 년

매매는 기간 종료 시 매각한다고 가정합니다. 임대는 계약금, 거래 비용, 매매 대비 매달 절약한 금액을 투자한다고 가정합니다.

매매 시 순자산

임대 시 순자산

매매 — 매각 비용 차감 후 주택 자산 임대 — 투자된 저축액

이는 일반 계획을 위한 단순화된 모델입니다 — 투자 수익에 대한 세금, 주택담보대출 이자 공제, 재융자, 한 번의 매각을 넘어서는 이사 비용은 고려하지 않습니다. 귀하의 상황에 맞는 결정을 위해 재무 상담사와 상의하세요.