Ücretsiz hesaplayıcı

Kirala vs Satın Al

Zaman içinde hangi seçeneğin daha fazla servet oluşturduğunu görün — kiralamanın yatırım için serbest bıraktığı para dahil. Aşağıdaki herhangi bir sayıyı değiştirin, sonuç anında güncellenir.

Sonuç

Hesaplanıyor…

Sayılarınız

Varsayılan değerler makul ulusal ortalamalardır — kendi şehrinizin fiyat ve kiralarıyla değiştirin.

Satın Alma

Ev fiyatı $

Peşinat %

Konut kredisi faizi % / yıl

Kredi vadesi yıl

Emlak vergisi % / yıl

Konut sigortası $ / yıl

Bakım % / yıl

Site aidatı $ / ay

Ev değer artışı % / yıl

Kapanış masrafları (alım) %

Satış masrafları (sonra) %

Kiralama

Aylık kira $

Yıllık kira artışı %

Kiracı sigortası $ / yıl

Yatırım getirisi % / yıl

Karşılaştırılacak yıl sayısı yıl

Zaman içinde net değer

Satın alma, dönem sonunda sattığınızı varsayar. Kiralama, peşinatı, kapanış masraflarını ve satın almaya kıyasla aylık tasarrufları yatırdığınızı varsayar.

Satın alırsanız net değer

Kiralarsanız net değer

Satın alma — satış masrafları sonrası ev özkaynağı Kiralama — yatırılan birikim

Bu, genel planlama için basitleştirilmiş bir modeldir — yatırım kazançlarına ilişkin vergileri, konut kredisi faiz indirimlerini, yeniden finansmanı veya tek bir satışın ötesindeki taşınma masraflarını hesaba katmaz. Durumunuza özel kararlar için bir finansal danışmana başvurun.