Безкоштовний калькулятор

Оренда vs Купівля

Дізнайтеся, який варіант з часом створює більше багатства — включно з грошима, які оренда вивільняє для інвестування. Змініть будь-яке число нижче, і результат оновиться миттєво.

Висновок

Обчислення…

Ваші цифри

Стандартні значення — розумні загальнонаціональні середні; замініть їх цінами та орендою вашого міста.

Купівля

Ціна будинку $

Перший внесок %

Ставка іпотеки % / рік

Термін кредиту років

Податок на нерухомість % / рік

Страхування будинку $ / рік

Обслуговування % / рік

Внесок ОСББ $ / міс

Зростання вартості будинку % / рік

Витрати на оформлення (купівля) %

Витрати на продаж (пізніше) %

Оренда

Щомісячна оренда $

Річне зростання орендної плати %

Страхування орендаря $ / рік

Дохідність інвестицій % / рік

Років для порівняння років

Чистий капітал з часом

Купівля передбачає, що ви продасте наприкінці періоду. Оренда передбачає, що ви інвестуєте перший внесок, витрати на оформлення та будь-яку щомісячну економію порівняно з купівлею.

Чистий капітал у разі купівлі

Чистий капітал у разі оренди

Купівля — капітал у будинку, після витрат на продаж Оренда — інвестовані заощадження

Це спрощена модель для загального планування — вона не враховує податки на інвестиційний прибуток, відрахування іпотечних відсотків, рефінансування чи витрати на переїзд понад один продаж. Проконсультуйтеся з фінансовим консультантом щодо рішень для вашої ситуації.