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租房 vs 购房

看看哪种选择能在长期内创造更多财富——包括租房为你腾出的可投资资金。修改下面的任意数字，结果会立即更新。

结果

计算中…

你的数据

默认值为合理的全国平均水平——请替换为你所在城市的实际价格和租金。

购房

房屋价格 $

首付比例 %

房贷利率 % / 年

贷款期限年

房产税 % / 年

房屋保险 $ / 年

维护费用 % / 年

物业费 $ / 月

房屋增值 % / 年

过户费用（购房） %

出售费用（未来） %

租房

每月租金 $

年租金涨幅 %

租客保险 $ / 年

投资回报率 % / 年

比较年数年

购房假设你在期末出售房产。租房假设你将首付、过户费用及每月节省的差额进行投资。

购房后的净资产

租房后的净资产

购房 — 扣除出售费用后的房屋净值租房 — 已投资的储蓄

这是一个用于一般规划的简化模型——未考虑投资收益税、房贷利息抵扣、再融资或单次出售之外的搬家费用。具体决策请咨询财务顾问。